【印尼房地产市场开发】印尼期望房地产复苏

 

印尼房地产开发商协会主席Soelaeman Soemawinata说，许多房地产公司已经开始开发新项目，因为他们认为改善投资环境将促进经济增长，进而推动房地产行业的需求。

 

“有希望房地产业将复苏。许多开发商已主动启动项目，以便房地产[行业]再次繁荣。” Soelaeman上周在雅加达说。

 

他说，房地产行业的低迷期已接近最低点，并补充说，业内人士预计很快会有所好转。

 

他说，随着总统佐科•乔科维•维多多（Joko“ Jokowi” Widodo）继续就职并组建内阁，吸引投资创造就业的头等大事，商人的观望态度应开始减弱。

 

印尼统计局的数据显示，房地产行业去年的增长率为3.58％，是2014年以来的最低水平，此后该行业的年平均增长率为5％。

 

但是，最近的数据显示出复苏的迹象。今年第三季度，房地产业同比增长5.73％，高于同期国内生产总值5.02％的增长率。

 

财政部最近推出了一些刺激措施，以刺激房地产业的增长，包括将须缴纳所得税和奢侈品税的财产价值门槛从先前的五至一百亿卢比提高到300亿卢比（213万美元）。 ，同时还将出售此类财产的所得税率从5％降低到了1％。

 

印尼银行还出台了刺激房地产行业的政策，最近将抵押贷款的按价值计算的要求降低了5％，而环保型住房将进一步降低5％。

 

Soelaeman说，该政策于周一生效，预计将在实施的三个月内产生影响。

 

他补充说，政府最近为使投资环境更加友好而做出的努力，包括计划中的创造就业的综合法律，将修订超过70项被认为阻碍投资的法律，受到了该部门的欢迎。

 

“（政府的监管改革）将非常有帮助，因为尽管可以减少繁文tape节，但花了太多时间处理许可问题。我们真正需要的是政府已经在努力，即放松管制以欢迎投资。”他说。

 

土地事务和空间规划部长索非亚·贾利勒（Sofyan Djalil）说，政府目前正在集思广益，简化许可程序，而不降低良好的管理标准。

 

“ [政府]制定的许多规则没有任何附加值，就使我们的国家遭受了赎金。因此，我们将研究每个法规的实质。如果通过[执行标准]可以实现同一目标，那么为什么需要许可证？”索非扬说。