【印尼房地产开发市场】房地产投机者涌向印尼的新首都

 

为了应对当前投机者的泛滥，政府呼吁采取措施保护和管理土地，并以可承受的价格将其出售给私人公司。

 

目前，政府在新首都附近管理着18万公顷土地（约为雅加达的三倍），新首都建设成本的80％由私营公司和国有企业承担。是的 新首都计划在东加里曼丹省的普纳贾姆·帕塞尔（Punajam Pasell）和库泰·卡塔尼加拉（Kutai Kartanegara）之间迁移。大部分土地是由政府管理和保护的林区，这使个人投资者难以进入，但建筑官员的项目计划每天都在增加。

 

为了解决诸如雅加达的人口增长和土地沉降以及将经济活动传播到该国人口最多的爪哇以外的问题，已经对首都的重新安置进行了研究。搬迁费用估计为330亿美元（约3,530亿日元）。

 

政府表示，它将在2020年底开始在新首都发展，并将从2024年开始逐步转移资本职能。另外，据说将通过政府与私营部门之间的合作系统来处理资金，并且预计未来房地产和基础设施开发商对贷款的需求将会增加。

 

由于资本搬迁是一项长期计划，因此私人公司进入该项目需要法律发展。